Fastighetsjurist inom mark- och exploatering och samhällsbyggnad

Lund är en av Sveriges snabbast växande kommuner, och staden utvecklas i högt tempo. Det skapar spännande utmaningar och möjligheter för dig som vill vara med och forma framtiden. Samhällsbyggnadsförvaltningen ansvarar för helheten i kommunens stadsutveckling – i centrala Lund och i våra tätorter. Här får du möjlighet att bidra till en stad där bevarande möter utveckling, och där Lund växer i takt med både invånare och näringsliv.

Om rollen och dina arbetsuppgifter

I rollen som fastighetsjurist kommer du ha en nyckelfunktion i att säkerställa juridiskt hållbara lösningar inom mark- och exploateringsverksamheten samt i att bidra till utvecklingen av kommunens strategiska fastighetstillgångar. Rollen innebär även ett kvalificerat strategiskt och juridiskt stöd till exploateringschef i komplexa mark- och fastighetsfrågor, med bland annat fokus på analys, riskbedömningar, beredning/framtagande av beslutsunderlag samt att bidra till att utveckla verksamheten långsiktigt.

Du kommer bland annat att:

• Vara med och driva kommunens strategiska markförvärv och markförsäljningar – från juridisk analys, förhandling, genomförande, avtalsskrivning till hantering inför beslut i kommunens nämnder.
• Samordna och biträda kommunens förvaltningar i frågor som rör avyttring av kommunala fastigheter som inte ingår i exploateringsportföljen.
• Biträda projektutvecklare/markstrateger, exploateringsingenjörer och förvaltare med juridiska frågor vid utredningar, ansökningar, förhandlingar och avtal med fastighetsägare, exploatörer, bolag och andra offentliga aktörer.
• Vid särskilt komplexa exploateringsprojekt kan du ha fullt ansvar för att driva och komma i mål med avtalsförhandlingar, i nära samarbete med exploateringsingenjör.
• Utgöra ett kvalificerat strategiskt och juridiskt stöd till exploateringschef i komplexa mark- och fastighetsfrågor, inklusive framtagande av beslutsunderlag, framtagande av riskbedömningar och överväganden i kommunens markaffärer och framtagande av förslag till principer och arbetssätt kopplade till dessa frågor.
• Utforma, hantera, granska och utveckla köpeavtal, exploateringsavtal, markanvisningsavtal, arrendeavtal och andra fastighetsrättsliga avtal.
• Ge strategiskt juridiskt stöd i kommunens arbete med mark- och exploateringsfrågor och bidra till att vidareutveckla strategiska dokument och policys.
• Driva och hantera fastighetsrättsliga rättsprocesser, analyser, utredningar och lantmäteriförrättningar.
• Utreda, hantera och bevaka fastighetsrättsliga frågor som rör exploateringsverksamheten och kommunens strategiska markinnehav samt säkerställa kommunens rättigheter och intressen. 

Vi söker dig

…som är en självgående, driven och strategiskt inriktad jurist med flerårig erfarenhet och bred inriktning mot fastighetsrätt – särskilt exploaterings- och samhällsbyggnadsfrågor. Det är meriterande om du har erfarenhet eller förståelse för att arbeta med dessa frågor i en kommunal kontext och/eller i en politiskt styrd organisation. Du ska arbeta verksamhetsnära och behöver därför vara flexibel, prestigelös och ha en förståelse och intresse för verksamhetens mångfacetterade natur. Du är proaktiv, har ett starkt problemlösningsfokus och ser möjligheter i stället för hinder. Du trivs med att vara drivande och att ta ansvar i komplexa förhandlingar och affärer. Du ska kunna arbeta både självständigt och i team, ha en hög servicekänsla och ha en mycket god förmåga att bygga relationer och skapa förtroende, såväl internt, som externt. Du är trygg i en rådgivande roll nära ledning och har förmåga att omsätta juridik till strategiska och praktiskt genomförbara lösningar.

Du har:

• Juristexamen och goda kunskaper inom fastighetsrätt.
• Erfarenhet av köp och försäljning av fastigheter och andra markaffärer, gärna i en kommunal kontext, verksamhet eller annan offentlig organisation.
• Erfarenhet av mark- och exploateringsfrågor och att arbeta med fastighetsrättsliga avtal såsom exploateringsavtal, markanvisningsavtal och andra avtal inom en samhällsbyggnadsfunktion.
• Förmåga att tänka strategiskt kring kommunens markinnehav och använda juridiken som ett verktyg för att uppnå långsiktiga samhällsbyggnadsmål.

Du uttrycker dig väl på svenska i tal och skrift och har en god analytisk förmåga. B-körkort är ett krav.

Vi erbjuder dig

Som medarbetare hos oss erbjuds du en rad förmåner med fokus på balans, trygghet och hälsa. Lunds kommun är en stor organisation med många spännande verksamheter och möjligheter för medarbetare till utveckling. Som medarbetare får du även tillgång till vår förmånsportal där du enkelt kan se dina förmåner och administrera dessa.
Det här ger vi dig som medarbetare

Om arbetsplatsen

Mark- och exploateringsenheten (MEX) har ett övergripande ansvar för kommunens strategiska markinnehav och är navet i kommunens strategiska markaffärer. Vi arbetar både strategiskt och operativt med att köpa in, förvalta, arrendera ut, utveckla och sälja kommunal mark/fastigheter.

MEX initierar och driver exploateringsidéer från tidigt skede, inklusive initiering av planprocesser och beställning av kommunaltekniska anläggningar inom exploateringsområden. Under exploateringsprocessens gång genomför vi försäljning av tomtmark för såväl verksamhets- som bostadsändamål. Vid privata exploateringar säkerställer vi kommunala intressen genom exploateringsavtal. Genom vårt arbete skapar vi förutsättningar för bostäder, verksamheter, kommuninterna behov och infrastruktur.

Kommunen stärker nu sin förmåga inom fastighetsutveckling och fastighetsavyttringar, avseende såväl strategiska MEX-fastigheter som andra kommunala fastigheter.

Enheten består idag av 17 medarbetare, där du blir en del av ett team med exploateringsingenjörer, projektutvecklare/markstrateger, förvaltare och exploateringschef/jurist.

Vi sitter i nya lokaler på Bruksgatan 22 i centrala Lund. Möjlighet till distansarbete finns. Hos oss får du möjlighet att arbeta i en dynamisk miljö med högt tempo och stor påverkansmöjlighet. Vi präglas av öppenhet, förtroende och ett nära samarbete. Här får du både bidra till och driva utveckling, samtidigt som du stöttar kollegor att växa och ta egna initiativ.

Samhällsbyggnadsförvaltningen ansvarar för en bred verksamhet som täcker hela samhällsbyggnadsprocessen. Med cirka 350 engagerade och kompetenta medarbetare arbetar vi med allt från stadsplanering, markförvaltning och exploatering till bygglov, miljötillsyn och naturvård. Vi utvecklar och förvaltar den offentliga miljön och bidrar till en hållbar stadsutveckling som omfattar friluftsliv, vattenvård och naturskydd. Ambitionen är att utveckla kvaliteten på vår service till näringsliv och våra invånare med målet att skapa en attraktiv, levande och hållbar stadsmiljö för alla som bor och verkar här.

Tillsammans formar vi ett Lund där du kan göra verklig skillnad.

Om rekryteringsprocessen

Eftersom vi närmar oss jul- och nyårshelgerna kommer annonsen att ligga ute lite längre än normalt. Under helgperioden kan det även dröja något innan våra kontaktpersoner har möjlighet att svara på frågor. Tack för din förståelse!

Vi kommer att arbeta med löpande urval så vänta inte med att ansöka. Observera också att du i samband med ansökan behöver besvara ett antal urvalsfrågor. Dina svar blir en viktig del i vårt urvalsarbete.  

Varmt välkommen med din ansökan!